失敗しない一戸建ての選び方

一戸建てを選ぶ際には、土地の条件も大切です。

土地選びで、大切なのは以下の３つになります。

・土地の条件
・土地の安全性
・周辺の環境

土地の条件とは面積や配置・形状などがあります。間口や奥行きを測り、敷地の概略面積を把握、接道位置や形状、高低差など確認します。「日当たり」「水道やガスの供給施設の状態」「下水道や排水施設の有無」も重要になります。

土地の安全性は、地盤の耐久性などになります。「周囲に土留めや塀が傾いたり、壁に亀裂のある家がないか？」「道路は波打っていないか？」「雨上がり後の排水状態」などチェックしましょう。

周辺の環境に関しては、最寄駅までの交通手段や所要時間をはじめスーパーマーケット、コンビニ、商店街までの距離も調べておきましょう。日常生活にとても関係することなので、特に主婦の方には気になるところです。

以上が土地選びのポイントになります。