失敗しない一戸建ての選び方

一戸建ては人生最大の買い物といっても過言ではありません。賃貸物件を探している場合も、家賃によっては入居時に莫大な金額になります。気に入らないからとか飽きてしまったからという理由で簡単に次の住まいに移ることは簡単ではないので慎重に探すに必要があります。

一戸建て購入の際には最初に「頭金」と「予備費」の２つを用意する必要があります。これは、金融機関から借りられる限度額が価格（またはその評価額）の８割までというケースが多いためになります。
予備費については、住まいの取得に伴ってかかってくる、登録免許税や不動産取得税などの税金、火災保険や地震保険などの保険料、住宅ローンを借りるときの手数料などになります。新築住宅の場合は、住宅価格の３%〜５%程度が目安になります。
頭金＋予備費を合計すると、住宅価格の２５%〜３０%程度を用意する必要があるので、ざっと見ても、３,０００万円の住宅を購入する場合は７５０万円〜９００万円という計算になります。